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房交会“帮你买房”议价公告

2017-4-17 7:20:34 来源:网上房交会

一、议价机构

1、四季房交会组委会,惠民房交会组委会,网上房交会组委会,房交会“帮你买房”团购服务中心,招商银行•百姓购房卡会员中心。

2、2017年3月17、18日、4月8、9日,春季房交会预展大会暨惠民房交会活动现场征集购房需求信息606组,购房时限3-6个月。

二、议价目的

开展“房交会帮你买房”服务活动,识别虚假优惠、拒绝明降暗升,反对趁机涨价。以团体购房方式帮助购房百姓获得底价优惠,同时再享房交会三项购房补贴。

三、议价楼盘

设定议价楼盘13个,各楼盘3月份成交套数及金额:

1、和平区:

中海和平之门  159套  182,138,370元

中航两河流域  154套  209,038,403元

2、皇姑区:

保利大都会    51套   67,088,102元

3、浑南区:

金地锦城      114套  83,963,961元

首创光和城    337套  192,346,873元

绿城全运村    193套  189,717,212元

中海康城      213套  150,193,833元

4、于洪区:

碧桂园银河城  348套  228,229,364元

恒大绿洲      73套   43,124,170元

阳光100       78套   54,198,574元

5、大东区:

万科城市之光  157套  165,659,006元

保利香槟国际  142套  97,994,637元

6、铁西区:

金地铁西檀府  65套   60,616,522元

四、议价规则

以房交会团购“五个统一”为标准,开展“帮你买房”一站式服务。

1、统一需求:已完成。通过房交会大数据集中相同购房需求信息606组,匹配楼盘13个。

2、统一询价:进行中。已经通过市调方式掌握了售楼处各层级销售人员折扣价,了解到真实的成交价格,为组织团购议价做准备。

3、统一议价:组委会统一出面,以房交会大数据为基础,以实际成交价格为依据,与售楼处开展价格博弈,识别虚假优惠、反对明降暗升、向趁机涨价说“不”!

4、统一看房:组织开展房交会团购活动,由组委会购房顾问陪同百姓到访售楼处选房,不留个人信息,防范价格陷阱。

5、统一购买:坚守“三不一力争”原则。不看挂牌价、不买经理价、不信总监价,力争最低价。同时再享受房交会三项购房补贴。

五、议价标准

1、要求“价格补贴”优惠

享交1万抵 2万,交2万抵4万购房款的价格补贴优惠。

2、要求“真实”优惠

(1)价格补贴必须是售楼处日常折扣优惠之后再的 “再优惠”。

(2)价格补贴必须是在售楼处与中介及电商合作促销优惠之后的“叠加优惠”。

(3)价格补贴必须是售楼处特价房优惠之后再专享的“最终优惠”。

3、要求兼得“房交会补贴”

(1)契税补贴:90㎡以下按购房款(下同)1%全额补贴,90㎡-168㎡按1.5%的50%补贴。

(2)家装补贴:在享受家装补贴服务商门店日常优惠基础上,持房交会家装补贴券,按房屋装修面积再享每平米顶抵50元家装款的优惠。

六、后续服务

1、房交会组委会将对议价结果进行统一公示,议价成功的楼盘,由房交会组委会统一组织到访售楼处选房、看房。

2、欢迎更多购房百姓参与房交会“帮你买房”便民服务活动,提高议价成功率,让房交会平台为购房百姓争取更大优惠。

 

2017沈阳春季房地产展示交易会组织委员会
2017年4月

 

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